Modernes Reihenhaus mit bezauberndem Garten in Krefeld-Bockum

47809 Krefeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Timur Parlak, PARLAK IMMOBILIEN GmbH

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1449
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    47809 Krefeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    125,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen und ”hereinspaziert” in Ihr neues Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv und im Alleinauftrag ein charmantes Reihenmittelhaus in Bestlage von Krefeld-Bockum anzubieten.

Das im Jahr 1966 erbaute Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seinen nostalgischen Charme, sondern bietet auch moderne Annehmlichkeiten wie einen Kaminoffen, der für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Auf einem gepflegten Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten, in dem Sie Ihre eigenen grünen Oasen gestalten können. Hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen, sich entspannen und die Natur genießen.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Die Badezimmer wurden saniert und verfügen über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich in einer modernen und ansprechenden Umgebung erfrischen und entspannen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Zugang zur Loggia vom Hauptschlafzimmer aus. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, während Sie den Ausblick auf die Umgebung bewundern.

Insgesamt verfügt das Reihenmittelhaus über 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer - Sie haben die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin kurzfristig zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Reihenmittelhaus zu präsentieren.

Ausstattung

- Traumhafter Garten in südwestlicher Richtung
- Gäste-WC
- Hochwertiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Eckwanne
- Kaminofen
- Moderne Einbauküche
- Loggia mit Zugang vom Hauptschlafzimmer

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich am Ende einer Privatstraße in Krefeld-Bockum, einem der beliebtesten Stadtteile Krefelds.

Bockum ist verkehrstechnisch perfekt angeschlossen: Das Stadtzentrum und die Autobahnen A57 / A44 sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie schnell die Zentren des Rhein-Ruhrgebietes wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen, Duisburg und Essen sowie die Niederlande.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in überschaubarer Entfernung und sind gut erreichbar. Der Sollbrüggenpark, der Schönwasserpark und der schöne Krefelder Zoo liegen nicht weit entfernt. Ein perfekter Wohnstandort für alle kleinen und großen Familienmitglieder.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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