Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer luxuriösen Eigentumswohnung in bester Lage von Düsseldorf-Unterbilk. Die umfassende Luxussanierung wurde soeben abgeschlossen und Sie spüren sofort die Liebe zum Detail und die Qualität der verwendeten Materialien.

Die Immobilie, gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937, empfängt Sie mit einem einladenden Flair und einem durchdachten offenen Wohnkonzept. Auf großzügigen 98 m² Wohnfläche offenbart sich ein wahrer Wohntraum, der höchste Ansprüche erfüllt.

Die exklusive High-End Einbauküche, mit einem Aufpreis von 30.000,- € (10-Jahresgarantie), verkörpert höchste Qualität und anspruchsvolles Design und ist das Herzstück dieser Immobilie und ein Meisterwerk der modernen Kochkunst. Mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, einer Arbeitsplatte aus dem edlen Material Dekton und exquisiten Küchenschränken von Ballerina erfüllt sie selbst die anspruchsvollsten Kulinariker-Träume.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und des Wohlfühlens. Eine begehbare Dusche, ein LED-Wandspiegel, ein Handtuchheizkörper, ein Waschtischunterschrank sowie die Sanitärobjekte und Armaturen von Hans Grohe und Geberit bieten Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag.

Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Intimität, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern und dem harmonischen Ambiente zum Verweilen einlädt.

Zwei Balkone, einer nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet, laden dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.

Innovative Technologie trifft auf modernes Wohnen mit einem hochmodernen Smart-Home LED System von Philips Hue, das Ihnen die volle Kontrolle über die Lichtverhältnisse ermöglicht, egal ob Sie zu Hause sind oder unterwegs.

Weitere Annehmlichkeiten wie Echtholzparkett, maßgefertigte Einbauschränke, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eine Klimaanlage von Daikin runden das exklusive Wohngefühl ab.

Diese Immobilie verkörpert Luxus und Eleganz in perfekter Harmonie und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der besten Lagen von Düsseldorf-Unterbilk. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn-/ Essbereich
• Hochwertiges Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Smart-Home LED Beleuchtung in allen Räumen
• Modernste Elektrotechnik, Beleuchtungstechnologie von Philipps Hue
• Deckenspots
• Klimaanlage von Daikin
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Steckdosen in Schwarz-Matt
• Neue doppelt verglaste Fenster
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Hochqualitative Materialen (Dekton Arbeitsplatte, Ballerina Küchenschränke)
• High-End Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, großes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Mikrowellengerät) zzgl. 30.000,- € inkl. einer 10-Jahresgarantie.
• Helles, top modernes Badezimmer (begehbare Dusche, LED-Wandspiegel, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank) hochwertige Ausstattung von Geberit und Grohe
• Wirtschaftsraum/Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
• Zwei Kellerräume

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.