ANBIETEN

Sei es der Verkauf, die Vermietung oder Verwaltung, die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie, der Verkauf Ihres Grundstücks oder die Beratung in puncto Kapitalanlage – wir von Parlak Immobilien stellen Ihnen unsere Expertise zur Verfügung.

VERKAUF

Von Wertermittlung bis Vertragsabschluss – wir verkaufen Ihre Immobilie.

Der gewinnbringende Verkauf Ihrer Immobilie bedarf individueller und detaillierter Planung: Jeder erfolgreiche Verkauf beginnt mit der Wertermittlung des Objekts, unter Berücksichtigung aller preisgebenden Faktoren, sowie einem genauen Blick auf die aktuelle Marktsituation.

Anschließend erstellen wir ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen. Hierbei arbeiten wir sowohl intermedial, als auch zielgruppenorientiert, wodurch ein breiter Interessentenkreis auf Ihr Objekt aufmerksam wird.

Bei der Vermarktung setzen wir sowohl auf klassische Printkonzepte, als auch auf moderne soziale Medien, angepasst auf Ihre Wünsche und die zu unterstreichenden Aspekte der angebotenen Immobilie. Natürlich platzieren wir Ihr Objekt darüber hinaus mit einem aussagekräftigen Exposé und hochklassigem Bildmaterial in allen gängigen Immobilienportalen und gestalten für Sie auf Wunsch weitere, gesonderte Bewerbungsmaßnahmen, wie zum Beispiel einen gesonderten Web-Auftritt für Ihre Immobilie.

Als Experten in dem Bereich des Verkaufs hochwertiger Objekte stehen wir Ihnen jederzeit auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Diskret und professionell. Unser kompetentes Verkaufs-Team kümmert sich um Ihr Objekt – in allen Belangen.

VERMIETEN

Die Vermietung Ihrer Immobilie stellt eine nachhaltige Möglichkeit dar, eine renditenstarke Einnahmequelle zu unterhalten. Wir organisieren für Sie die Vermietung Ihres Objekts – schnell und zukunftssicher.

Unser Augenmerk liegt auf einem zuverlässigen Mieterklientel und der ansprechenden Platzierung Ihrer Immobilie im Wettbewerb. Bei uns erhalten Sie ein umfassendes Service-Paket, das keine Wünsche offen lässt und sowohl Ihren Bedürfnissen als auch unseren hohen Qualitätsansprüchen entspricht.

Wir bieten Ihnen:

• realistische Mietzinsbewertung
• Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés und die optimale Platzierung Ihrer Immobilie auf dem Markt
  multimediale und zielorientierte Ansprache eines breiten Kundenkreises
• Organisation der Besichtigungen
• Auswahl des Mieters anhand der mit Ihnen im Vorfeld abgestimmten Kriterien (inklusive Bonitätsprüfung des zukünftigen Mieters)
• Erstellungen eines fundierten und rechtssicheren Mietvertrages nach aktuellstem Mietrecht, sowie eines Übergabeprotokolls
• Koordinierung von Renovierungs- und Hausmeisterarbeiten
• Erledigung aller anfallenden Formalitäten bei örtlichen Versorgungsunternehmen

WERTERMITTLUNG

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie bildet den Ausgangspunkt aller weiteren Schritte. Gemeinsam legen wir den Grundstein für die weitere Vorgehensweise in Bezug auf Ihre Immobilie: Sei es der Verkauf, die Vermietung oder die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten und baulichen Optionen Ihres Objekts.

Durch fundierte Analyse eines zertifizierten Sachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite – schnell und zuverlässig. Gerne erstellen wir für Sie außerdem eine umfassende Analyse des Potenzials Ihrer Immobilie und zeigen auf, wie Sie durch gezielte Investitionen Ihre Immobilie aufwerten und ihren Wert erhöhen können. Diesbezüglich übernehmen wir für Sie unter anderem auch gerne die Kommunikation mit dem zuständigen Bauamt, dem Umweltamt und falls notwendig mit der Denkmalschutzbehörde. Darüber hinaus koordinieren wir in Ihrem Auftrag die Prozesse zum Erhalt von Energieausweisen und stehen Ihnen beratend in rechtlichen und notariellen Fragen zur Seite.

In jedem Szenario: Nur unter Berücksichtigung aller entscheidenden Faktoren, wie dem baulichen Zustand, der Lage, Entwicklungsoptionen und der Marktsituation, ist Ihre Investition nachhaltig gesichert.Die genaue Betrachtung des Ist-Zustandes bildet die Grundlage für alle weiteren Entscheidungen und somit für Ihren Erfolg. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Termin mit uns für eine Erstbesichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

GRUNDSTÜCKE

Grundstücke bieten Raum für Neues. Gemeinsam erfassen wir das Potenzial Ihres Grundstücks und prüfen für Sie anhand eines dezidierten Faktorenkatalogs sowohl den Wert, als auch die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks. Hierdurch garantieren wir Ihnen ein erfolgsversprechendes Fundament, auf dem wir alle weiteren Schritte planen können. Die enge Kooperation und Absprache mit Gutachtern, Architekten und Ämtern, sowie eine exakte Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche, sichert dabei einen reibungslosen Ablauf.

Gerne übernehmen wir für Sie anschließend auch den Verkauf Ihres Grundstücks.