Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf entsteht ein imposantes Stadthaus mit fünf exzeptionellen Wohneinheiten.
Die elegante Steinfassade mit Erkerbalkonen und der repräsentativen Eingangstür umhüllt die vier neu entstandenen Wohnungen zwischen ca. 82,00 und ca. 91,00 m² sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 153,00 m².
Das Mehrfamilienhaus, ursprünglich aus der Gründerzeit, wird von Grund auf energetisch kernsaniert und vereint die traditionelle Baukultur, mit seinen hohen Decken und den kunstvollen Altbauelementen mit modernsten Segmenten von zeitloser Eleganz.
Die vier Etagenwohnungen und das eindrucksvolle Penthouse, mit seinen zwei Ebenen, zeichnen sich durch kompromisslose Qualität und ideal durchdachte Grundrisse aus. Ausgestattet mit traumhaften Loggien in Südwestausrichtung, raumhohen Türen und vielen edlen Details stehen hier Luxus und Lebensqualität im Vordergrund.
Durch die Verwendung hochwertigster Materialien ist Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert.
Die Verbindung aus der nah angebundenen, lebendigen Innenstadt und den fußläufig erreichbaren paradiesischen Rheinwiesen bietet Ihnen ideale Wohnqualität in bestmöglicher Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen außergewöhnlichen Domizilen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Großzügige Wohn-/Essbereiche
- Von Grund auf kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
- Fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen hochwertigster Qualität
- Großzügige Wohn/ Essbereiche
- Offene Küchen
- Exquisites Penthouse über zwei Etagen mit maximalen Komfort und größtmöglicher Privatsphäre
- Imposante Steinfassade mit Erkerbalkonen
- Großzügige Südwest-Loggien zum Innenhof
- Wärmedämmverbundsystem nach EnEV
- Sichere Wohnungseingangstüren mit Schallschutz
- Bodentiefe Holzfenster, 3-fach Verglasung
- Über 3m hohe Decken
- Raumhohe Türen
- Moderner Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Penthouse
- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Siedle Videosprechanlage
- Sonnenschutz-Rollos
- Moderne Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Exklusive Bäder mit hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Eigener Kellerabteil

Sonstige Informationen

Energieausweis in Bearbeitung - liegt noch nicht vor.

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.