Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

40667 Meerbusch, Erdgeschosswohnung zur Miete

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neu, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1143
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.650 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der ein weites Raumgefühl erzeugt. Auf ca. 30 m² stehen Ihnen dadurch ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, mit offener und eine vollausgestattete Einbauküche besitzt und Zugang zum ruhigen Balkon gewährt, sowie ein Schlafzimmer und ein modern designtes Duschbad
zur Verfügung. Der Balkon ist zum idyllischen Innenhof gelegen und bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Der gesamte Wohnraum besitzt darüber hinaus ein hochwertigen und neuwertigen Parkettboden. Somit bietet Ihnen dieses Objekt eine attraktive, gehobene Ausstattung,
dessen Stil einen charmanten Charakter etabliert und eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- 2-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Neuwertige Elektrik in Küche & Bad
- Glatt verputzte Wände
- Neue Wasserleitungen im Bad & Küche
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Designer-Sanitärobjekten
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht
- Kellerraum
- Einbauschrank
- Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Meerbusch Büderich. In wenigen Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Straßenbahn-Haltestelle Landsknecht der U76 und U74 ist fußläufig gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,
Ärzten und Schulen liegt im Ortskern von Büderich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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