Exklusives Wohnen in direkter Rheinlage!

40545 Düsseldorf / Oberkassel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartig, außergewöhnlich, exklusiv – hier erwartet Sie ein Wohntraum auf höchstem Niveau. Diese wunderschöne Wohnung verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Bei der aufwendigen Sanierung im Jahr 2017, wurden nur hochwertigste Materialien verwendet. Dies macht sich schon beim Betreten des Eingangsbereichs bemerkbar. Von hier aus gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche in modernstem Design gehalten. Der Wohnbereich bietet Platz für ein Dinner in großer Runde mit Gästen oder der ganzen Familie. Die schöne, großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ermöglicht zu jeder Tageszeit sonnige Stunden. Der großzügige Elternschlafbereich mit Badezimmer en suite, sowie eine praktische Ankleide bieten ebenfalls Wohnen auf höchstem Niveau. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer, verfügt über eine begehbare Dusche, eine wohlgeformte Wanne, zwei Waschbecken, die Toilette und das Bidet. Weiter zum Angebot gehören zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinen-/ Trockneranschluss. Für höchste Entspannung und Wohlbefinden sorgt der direkt im Untergeschoss untergebrachte und beheizte Innenpool mit Sauna. Hier haben Sie nach einem anstrengenden Tag den richtigen Ausgleich und etwas mehr Lebensqualität. Vervollständigt wird die traumhafte Immobilie durch einen TG-Stellplatz und einen separaten Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden und exquisiten Wohnung!

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Exklusive Einbauküche
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Elegante, indirekte Beleuchtungen
- Ankleidezimmer
- Doppelverglaste Fenster
- Klima im Schlafbereich
- Luxuriöse Bäder
- Gäste-WC
- Südwest-Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Swimmingpool
- Sauna
- TG-Stellplatz zzgl. € 150,-
- Staffelmietvertrag
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Als Wohnstandort ist Oberkassel äußerst beliebt, da es hier viele der in Düsseldorf begehrten großen Altbauwohnungen gibt und der Stadtteil zugleich eine gute und gehobene Infrastruktur bietet. Die in Rheinlage liegenden Wohnungen bieten zum Teil schöne Ausblicke auf die Düsseldorfer Skyline und gehören zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

Die in wenigen Minuten zu erreichenden Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants oder die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, das Auto auch gerne einmal stehen zu lassen, um das exklusive Viertel zu Fuß zu erkunden. Der Stadtteil besticht durch die unmittelbare Nähe zu den Rheinwiesen sowie zur Düsseldorfer Altstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

  • Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Remscheid-Stadtmitte
    42853 Remscheid, Erdgeschosswohnung zum Kauf
  • Hochwertige Maisonette “Haus-im-Haus” am Angermunder See
    40489 Düsseldorf / Angermund, Maisonettewohnung zum Kauf
  • Luxus-Wohnung am Rheinpark
    40474 Düsseldorf / Golzheim, Etagenwohnung zur Miete
  • Stilvolles Einfamilienhaus in Grevenbroich-Gustorf
    41517 Grevenbroich, Einfamilienhaus zum Kauf
  • Freistehendes Einfamilienhaus in Langenfeld
    40764 Langenfeld, Einfamilienhaus zum Kauf
  • Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse in Korschenbroich
    41352 Korschenbroich, Penthousewohnung zum Kauf
  • Stilvolle Stadtvilla am Rösrather Wald
    51503 Rösrath, Villa zum Kauf
  • Hochwertige Villa in zentraler Lage von Kaarst
    41564 Kaarst, Villa zum Kauf
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Meerbusch-Büderich
    40667 Meerbusch, Einfamilienhaus zum Kauf
  • Neubau – Energieeffizient – Ästhetisch
    41470 Neuss, Villa zum Kauf
  • Exklusives Split-Level-Haus mit traumhaftem Naturblick
    41068 Mönchengladbach, Reihenmittelhaus zum Kauf
  • Neubau Luxus-Bungalow mit Pool am Golfplatz
    41849 Wassenberg, Bungalow zum Kauf
  • Neubau – Hochwertig – Energieeffizient
    51503 Rösrath, Reiheneckhaus zum Kauf
  • Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Pandion d’Or mit traumhaftem Parkblick
    40211 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf
  • Exklusive Gartenwohnung direkt am Naturschutzgebiet
    45257 Essen, Terrassenwohnung zum Kauf