Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Maisonette-Souterrain-Wohnung in der in Krefeld präsentiert sich als besonders attraktive und seltene Wohnimmobilie, die durch ihren rustikalen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten des Objekts wird deutlich, dass hier großer Wert auf Wohnkomfort, energetische Effizienz und ein individuelles Ambiente gelegt wurde.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet sind und somit eine gleichmäßige, angenehme Wärme garantieren. Dank der umfassenden Innendämmung herrscht in sämtlichen Räumen ein behagliches Raumklima, welches zudem einen energieeffizienten Betrieb unterstützt. Eine separate Gastherme sorgt für eine unabhängige Versorgung und ermöglicht eine flexible Steuerung der Heiz- und Warmwasseraufbereitung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Zwei vollständig verglaste Außenseiten schaffen eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Großzügigkeit. In diesen Wohnbereich integriert ist eine moderne, offene Küche, die vollständig ausgestattet verkauft wird. Hochwertige Elektrogeräte und eine durchdachte Einbaugestaltung ermöglichen ein komfortables und funktionales Kocherlebnis. Die gesamte Innenausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ anspruchsvolle Materialien und sorgfältig ausgewählte Elemente aus, die den rustikalen Stil des Objekts harmonisch unterstreichen.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das besonders gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über einen Whirlpool und ist altersgerecht konzipiert. Es bedarf jedoch einer Modernisierung, um es optisch wie technisch auf den aktuellen Stand zu bringen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Stellplatz, der den Alltag deutlich erleichtert und für zusätzliche Attraktivität sorgt. Somit ist sowohl eine komfortable Parkmöglichkeit als auch eine direkte Nähe zur Wohnung gewährleistet.
Insgesamt vereint diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme, großzügiger Raumwirkung, moderner Haustechnik und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Maisonette-Souterrain-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die ein besonderes Wohnkonzept in ruhiger und dennoch gut angebundener Krefelder Lage suchen.

Ausstattung

- Moderne Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
- Komplett innengedämmte Wohnung
- Separate Gastherme
- Offener Wohn- und Essbereich
- Offene, voll ausgestattete Einbauküche
- Hochwertige Innenausstattung
- Altersgerecht gestaltetes Badezimmer
- Ausgestattet mit einem großzügigen Whirlpool
- Separates Gäste-WC
- Zugehöriger Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.