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Objektdaten

  • Objekt ID
    1142
  • Objekttypen
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    218,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der ein weites Raumgefühl erzeugt. Auf ca. 30 m² stehen Ihnen dadurch ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, mit offener und eine vollausgestattete Einbauküche besitzt und Zugang zum ruhigen Balkon gewährt, sowie ein Schlafzimmer und ein modern designtes Duschbad
zur Verfügung. Der Balkon ist zum idyllischen Innenhof gelegen und bietet eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Der gesamte Wohnraum besitzt darüber hinaus ein hochwertigen und neuwertigen Parkettboden. Somit bietet Ihnen dieses Objekt eine attraktive, gehobene Ausstattung,
dessen Stil einen charmanten Charakter etabliert und eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- 2-fach verglaste Fenster
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Neuwertige Elektrik in Küche & Bad
- Glatt verputzte Wände
- Neue Wasserleitungen im Bad & Küche
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Designer-Sanitärobjekten
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht
- Kellerraum
- Einbauschrank
- Gegensprechanlage
-Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 10.000,-

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Meerbusch Büderich. In wenigen Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Straßenbahn-Haltestelle Landsknecht der U76 und U74 ist fußläufig gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie,
Ärzten und Schulen liegt im Ortskern von Büderich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnen
Wohn-Essbereich
Entrée
Einbauküche
Schlafzimmer
Ausblick Balkon
Frontansicht
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