Beschreibung

In einer der exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs, im angesehenen Stadtteil Golzheim, präsentiert sich diese besondere Penthouse-Maisonette-Wohnung mit circa 201 m² Wohnfläche . Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, in zweiter Reihe gelegen, verbindet sie großzügige Architektur mit einem Wohngefühl, welches Eleganz und Komfort auf eindrucksvolle Weise vereint.

Die erste Ebene empfängt mit einem hellen und weitläufigen Raumkonzept. Die hochwertige Wohnküche mit modernsten Geräten und integriertem Weinkühlschrank bildet das Herzstück und lädt zum geselligen Kochen und Genießen ein. Angrenzend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit seinen charakteristischen Sprossenfenstern und dem direkten Zugang zur Dachterrasse in Westausrichtung – ein Ort, an dem sich die Abendsonne und die noble Umgebung in besonderer Atmosphäre erleben lassen. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden diese Ebene ab.
Die zweite Ebene ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – von persönlichem Rückzugsraum bis hin zu inspirierendem Arbeitsplatz.

Edles Nussbaumparkett unterstreicht die Wertigkeit der Ausstattung, während der Marmorkamin im Essbereich eine warme, repräsentative Note setzt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen – ein Komfort, welcher in dieser Lage besondere Seltenheit hat.

Ausstattung

- Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Neuwertige Einbauküche
- Eleganter Marmorkamin
- Edles Nussbaumparkett
- Weitläufige Sonnenterrasse in Westausrichtung – ideal für Sonnenuntergänge
- Sonnenmarkise
- Elektrische Rollläden
- Stilvolle Architektur mit klassischem Charme
- Garage mit 2 Duplex-Stellplätzen zzgl. € 150,-
- Repräsentative Nachbarschaft
- Offene, helle Grundrissgestaltung mit harmonischen Sichtachsen
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.