Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse überzeugen!
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten 4-Parteienhauses in Düsseldorf-Unterrath. Über zwei Etagen verteilen sich die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, verbunden durch eine offene Wendeltreppe, die der Immobilie Ihren besonderen Charme verleiht. Bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnbereich, geben der Immobilie einen wohnlichen Charakter. 1990 in zeitloser Architektur erbaut, bietet das Vierparteienhaus rückwärtig den Blick auf einen Kastanienbaum und auf die Einfamilienhäuser der ruhigen und idyllischen Nachbarschaft.
Zu der Immobilie gehört ein Duplex-Garagenstellplatz. Die klassischen Nutz- und Trockenräume, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum, sowie auch die großen abschließbaren Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die im Sommer 2020 neu angeschafft wurde. Instandhaltungen wurden fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführt.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Offene, hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich
- Doppelt verglaste Fenster
- Hochwertige Steinböden im Küchenbereich
- Modernes Gäste-WC
- Tageslicht-Wannenbad
- Traumhafte Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne
- Duplex-Garage zzgl. 12.000 €
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Neuwertige Gas-Zentralheizung (2020)

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.