Beschreibung

In dieser Traumlage ist ein exklusiver Neubau mit 3 einzigartigen Wohnungen in sehr privater
Atmosphäre entstanden. Die Wohnungen verfügen über einen traumhaften Blick in den
parkähnlichen Garten. Stilistische Elemente der Nachbararchitektur aufgreifend, integriert sich der
Neubau harmonisch – eine zeitlose Symbiose von Klassik und Moderne.
Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und zeichnen sich durch weitläufige,
offene Grundrisse aus. Kamine im klassischen Stil sowie eine Loggia bzw. Terrasse finden sich in jeder
Wohnung und unterstreichen en repräsentativen Charakter. Aus lichtdurchfluteten Räumen fällt der
Blick durch bodentiefe Fenster auf die prachtvollen Gärten. Die Raumgestaltung, Verwendung edelster
Materialien sowie hochwertiger Armaturen lassen keine Wünsche offen. Modernste technische
Einrichtungen und zeitgemäße, ökologische Energiekonzepte erfüllen höchste Ansprüche.
In dieser einzigartiger Villa steht Ihnen im ersten Obergeschoss eine 6-Zimmer-Wohnung mit 191,43m²
Wohnfläche zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von PARLAK IMMOBILIEN steht Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Wohneinheit in Stadtvilla von 2012 mit 3 Wohneinheiten
- ca. 191 m² Wohnfläche
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
- Videogegensprechanlage
- Kamin
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- 3-fach verglaste Kassetten-Fenster
- exklusive Siematic-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Fußbodenheizung im gesamten Bereich mit Einzelraumregelung
- hochwertiges Masterbad mit großer Rainshower-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
- großzügiges Duschbad & Gäste-WC
- Balkon mit Bangkirai-Belag
- hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- maßangefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern in weißem Schleiflack
- Downlights
- separater Hauswirtschaftsraum
- Keller
- zwei TG-Stellplätze je 180,- €

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie
bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur
zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine
Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem
Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf
aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei
Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision
in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl.
gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu
zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer
übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung
übernommen werden.