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https://parlak-immobilien.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-duesseldorf-mieten-1103/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1103
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    33.35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Kaution
    2,070.00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    690.00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160.00 EUR
  • Warmmiete
    850.00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    117.79 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 117.79 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Geschäftsleute bzw. Wohnen auf Zeit. Durch eine bungalowmäßig eingeschossiges Hinterhaus liegt die Wohnung von der Straße lärmgeschützt im hinteren Bereich des Grundstückes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Privatsphäre ist durch das Treppenhaus mit separatem Eingang zur Wohnung gegeben. Erst kürzlich hochwertig kernsaniert und komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet bietet die Wohnung jeglichen Wohnkomfort. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive Nebenkosten! Die Küche ist mit allem Notwendigen eingerichtet; wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine, Trockner etc.. Auch eine Schlafcouch, Bett sowie ein Kleiderschrank und Gardinen. Die Außenterrasse rundet das attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche
- Hochwertiges Duschbad
- Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
- Laminatboden
- Waschmaschine- und Trockner
- Aussenterrasse
- Doppelverglaste Fenster

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Düsseldorf-Pempelfort ist einer der bevorzugten Wohnlagen der Landesmetropole. Die Attraktivität von Pempelfort dokumentiert sich in seiner homogenen und über Generationen bewahrten Struktur. Dabei zählen zu seinen herausragenden Lagevorteilen u.a. Zentralität sowie hohe Verkehrsgunst durch schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktur-, Dienstleistungs- und Kultureinrichten. Den Citykern mit den bekannten Einkaufsmeilen 'Schadowstraße' und 'Königsallee' sowie Oper und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentralen etc. erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Überregional bedeutsame Infrastruktureinrichten wie Flughafen Düsseldorf-International, Messe und Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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Wohnbereich
Küche
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Badezimmer
Schlafbereich
Schlafzimmer
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