Charmantes Hinterhaus als Teileigentum mit zwei sanierten Apartments

40211 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1139
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    361 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    171,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 171,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernen und vollmöblierten Apartments sind deal für Geschäftsleute bzw. Wohnen auf Zeit. Durch eine bungalowmäßig eingeschossiges Hinterhaus liegen die Wohnungen von der Straße lärmgeschützt im hinteren Bereich des Grundstückes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Privatsphäre ist durch das Treppenhaus mit separatem Eingang zur Wohnung gegeben. Erst kürzlich hochwertig kernsaniert und komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet bieten die Wohnungen jeglichen Wohnkomfort. Die Küchen sind mit allem Notwendigen eingerichtet; wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine, Trockner etc.. Auch eine Schlafcouch, Bett sowie ein Kleiderschrank und Gardinen. Die Außenterrasse rundet das attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

- Moderne Einbauküchen
- Hochwertige Duschbäder
- Schlafzimmer mit Betten und Kleiderschränken
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockner
- Aussenterrasse
- Doppelverglaste Fenster

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Düsseldorf-Pempelfort ist einer der bevorzugten Wohnlagen der Landesmetropole. Die Attraktivität von Pempelfort dokumentiert sich in seiner homogenen und über Generationen bewahrten Struktur. Dabei zählen zu seinen herausragenden Lagevorteilen u.a. Zentralität sowie hohe Verkehrsgunst durch schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktur-, Dienstleistungs- und Kultureinrichten. Den Citykern mit den bekannten Einkaufsmeilen 'Schadowstraße' und 'Königsallee' sowie Oper und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentralen etc. erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Überregional bedeutsame Infrastruktureinrichten wie Flughafen Düsseldorf-International, Messe und Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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