Charmantes Hinterhaus als Teileigentum mit zwei sanierten Apartments
40211 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timur Parlak
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FirmaParlak Immobilien
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AdresseSpeditionstr. 1
40221 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 211 - 941 987 03
neu
Objektdaten
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Objekt ID1139
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Objekttypen
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Adresse40211 Düsseldorf
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EtageEG
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Wohnfläche ca.68 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollsaniert
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Statusvermietet
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Verfügbar abNach Absprache
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Hausgeld361,00 EUR
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Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.)
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis18.08.2018
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf171,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
171,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese modernen und vollmöblierten Apartments sind deal für Geschäftsleute bzw. Wohnen auf Zeit. Durch eine bungalowmäßig eingeschossiges Hinterhaus liegen die Wohnungen von der Straße lärmgeschützt im hinteren Bereich des Grundstückes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Privatsphäre ist durch das Treppenhaus mit separatem Eingang zur Wohnung gegeben. Erst kürzlich hochwertig kernsaniert und komplett mit neuen modernen Möbeln ausgestattet bieten die Wohnungen jeglichen Wohnkomfort. Die Küchen sind mit allem Notwendigen eingerichtet; wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine, Trockner etc.. Auch eine Schlafcouch, Bett sowie ein Kleiderschrank und Gardinen. Die Außenterrasse rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung
- Moderne Einbauküchen
- Hochwertige Duschbäder
- Schlafzimmer mit Betten und Kleiderschränken
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Waschmaschinen- und Trockner
- Aussenterrasse
- Doppelverglaste Fenster
Sonstige Informationen
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Düsseldorf-Pempelfort ist einer der bevorzugten Wohnlagen der Landesmetropole. Die Attraktivität von Pempelfort dokumentiert sich in seiner homogenen und über Generationen bewahrten Struktur. Dabei zählen zu seinen herausragenden Lagevorteilen u.a. Zentralität sowie hohe Verkehrsgunst durch schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktur-, Dienstleistungs- und Kultureinrichten. Den Citykern mit den bekannten Einkaufsmeilen 'Schadowstraße' und 'Königsallee' sowie Oper und Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentralen etc. erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Überregional bedeutsame Infrastruktureinrichten wie Flughafen Düsseldorf-International, Messe und Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.