Beschreibung

In einem der exklusivsten Villenviertel Düsseldorfs entstand eine beeindruckende Neubauvilla mit nur sechs exzeptionellen Wohneinheiten. Die repräsentative Architektur des Gebäudes vereint klassische Stilelemente mit zeitloser Eleganz und verleiht der im begehrten Stadtteil Ludenberg gelegenen Villa eine markante Ausstrahlung.

Über das repräsentative Entrée gelangen die Bewohner per Aufzug komfortabel direkt in ihre Wohnungen. Großzügig geschnittene Grundrisse bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – mit Bereichen für Gemeinschaft ebenso wie für Rückzug und Ruhe.

Die Ausstattung der Einheiten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Edles Eichenparkett im klassischen Walfischgrät-Muster verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während edler Feinstein in den Bädern für eine stilvolle Anmutung sorgt.

Offene Wohnküchen mit maßgefertigten Einbauten von Molteni und modernster Miele-Gerätetechnik verbinden Ästhetik mit Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Bäder überzeugen mit Armaturen von Dornbracht, freistehenden Designerwannen, bodengleichen Duschen und hochwertigen Doppelwaschtischen. Ergänzt wird das Interior durch maßgefertigte Einbauschränke, fein abgestimmte Schalterprogramme und zahlreiche exklusive Details.

Weitläufige Balkone, Terrassen und private Gartenflächen schaffen zusätzliche Lebensräume im Freien – ideale Orte der Entspannung in den wärmeren Monaten.

Abgerundet wird das exklusive Wohnkonzept durch ein innovatives Parksystem mit 16 Stellplätzen sowie ein modernes Sicherheitssystem, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

- 6 exklusive Wohneinheiten mit ca. 232 – 328 m² Wohnfläche
- Direkter Zugang per Aufzug in jede Wohnung
- Großzügige Balkone, Dachterrassen und private Gartenflächen
- Gartenwohnungen mit eigenem Teich
- Gemeinschaftsgarten
- Bivalente Heiztechnik: Luftwärmepumpe kombiniert mit Gas
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Vorinstallation für Alarmanlage in jeder Wohnung
- Smart-Home System
- Hochmodernes Parksystem mit 16 Stellplätzen
- Ca. 2,90m hohe Decken
- Eichenparkett im klassischen Walfischgrät-Muster
- Umlaufende Fußleisten in hochwertiger Ausführung
- Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner
- Holzfenster mit hochwertigen Griffen der Firma Bischoff
- Armaturen von Dornbracht
- Designerbadewannen von Victoria + Albert
- Unterbauwaschtische und Spiegel individuell vom Schreiner gefertigt
- Exklusive Küchen von Molteni mit Miele-Einbaugeräte sowie Bora-Kochfelder
- Videogegensprechnanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner
- Fahrradkeller
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Energieausweis in Bearbeitung - liegt noch nicht vor.

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