Beschreibung

Die traumhafte und exklusive Loft-Wohnung befindet sich im Hinterhofgebäude aus dem Jahr 1905 und verspricht Ihnen einen wahren Wohntraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² und einer Aufteilung auf zwei Zimmer bietet sie ein völlig neues Raumgefühl.

Beim Betreten der Wohnung steht man im Herzstück - dem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der Sie begeistern wird. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche in glänzendem Hochglanz-Design, die den Raum zum Strahlen bringt. Die Einbauküche ist mit einer Kochinsel, einem Gas-Kochfeld und einem integrierten Lavasteingrill ausgestattet, was das Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht.

Der offene Grundriss und die hohen Decken verleiht der Wohnung einen einzigartigen Wohlfühlcharakter. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Die besonders großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die einzigartige Eigentumswohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft.

Das Badezimmer welches mit luxuriösen Elementen und einer erstklassigen Ausstattung beeindruckt. Dieses einladende Refugium bietet Ihnen einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Das Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche. Mit ihrem modernen Design und hochwertigen Materialien lädt sie zu erfrischenden Duscherlebnissen ein.

Gleich neben der Dusche erwartet Sie eine wohlgeformte Badewanne, die zum Verweilen einlädt. Ihre elegante Form und die hochwertige Verarbeitung versprechen ein luxuriöses Badeerlebnis.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Die raumhohen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick nach draußen und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, einer davon mit Carport, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- raumhohe Fenster
- 25 m² große Südterrasse
- 2,70 m Deckenhöhe (unter der abgehängten Decke
befindet sich eine Kappendecke, die den Loftcharakter mit einer Deckenhöhe von 3,20 m noch mehr Charme verleihen könnte)
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Neff Gas- Kochfeld,Neff Lavasteingrill, Siemens-Kombibackofen, Kühltruhe mit Eiswürfelbereiter
- Kernsanierung des gesamten Hauses im Jahr 2007
- Spotlights in der gesamten Wohnung
- Parkettboden
- glatt verputzte Wände
- separater Ankleidebereich
- elektrische Rollläden im Schlafzimmer
- exklusives Badezimmer mit wohlgeformter Badewanne und ebenerdige Dusche
- hochwertige Accessoires und edle Amaturen
- zeitlose Farbgestaltung im Badezimmer
- separates Gäste-WC
- zwei Stellplätze, einer davon mit Carport
- großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner
- Keller

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.