Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in direkter Rheinlage!

Sie mögen es, wenn alles neu und für Sie zur Erstbezug bereit steht? Sie träumen von einem großzügigen Balkon und lieben den Charme vom Düsseldorfer Norden? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung in Düsseldorf-Wittlaer, gelegen auf einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in einem gehobenen Sechs-Parteien-Haus mit einem gepflegten Vorgarten und Tiefgarage.

Diese Traumimmobilie befindet sich im im ersten Obergeschoss und ist durch ein freundliches Steintreppenhaus zu erreichen. Sie betreten Ihr Zuhause.
Der Eingangsbereich ist zeitgleich der imposante Wohnraum mit offener Wohnküche. Zu Ihrer Linken befindet sich das - mit sehr hochwertig verarbeiteten Materialen - schöne Gäste-WC.
Der Küchenbereich ist angrenzend konzipiert und mit direktem Blick auf den gigantischen Wohnbereich und die lichtdurchflutende Fensterfront Richtung Rhein.
Hochwertiges Parkett durchstreckt sich durch die Wohnräume. Das Gäste-WC, sowie die das Bad sind in modernen Fliesen ausgestattet.
Luxuriöse Sanitärobjekte, großzügige Dusche und eine Badewanne verleihen dem Bad ein hochwertiges Design.
Den herrlichen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne, mit Aussicht auf den Rhein.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie einer Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine- und Trockner.
Alle Schlafräume sind mit großen Fenstern versehen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme jederzeit per E-Mail oder telefonisch während unserer Bürozeiten.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören,

Ihr PARLAK IMMOBILIEN GmbH - Team

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Süd/West Balkon mit Rheinblick
- Hochwertige Materialien wie Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Hochwertiges Badezimmer
- Gäste-WC
- Exklusive Designer-Sanitärobjekte mit hochwertigen Armaturen
- Doppelverglaste Fenster
- Glatt verputzte Wände
- Elektronische Gegensprechanlage
- 6 Parteien-Haus
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor zzgl. € 29.000,-
- Hauswirtschaftsraum
- Separater Kellerraum

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.