Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem traumhaften Eckgrundstück in bester Wohnlage von Meerbusch Bösinghoven präsentieren zu dürfen.
Die Liegenschaft wurde 1963 teilweise in Massiv- und in Holzständerbauweise auf einem ca. 992,00 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über drei Etagen.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 288,00 m² zzgl. ca. 171,00 m² Nutzfläche, verteilt auf acht großzügige Zimmer, Küche mit Essbereich, Diele, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Untergeschoss, welches teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei an der Küche, zum lichtdurchfluteten Essbereich, welcher durch seine bodentiefen Fensterfronten mit Blick auf den weitläufigen Garten glänzt.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, welches mit einer kleinen Treppe zum nachträglich angebauten, offenen, Kaminzimmer verbunden ist.
Die eingebauten Halogenspots und der große Kamin sorgen hier für eine einzigartige Wohnatmosphäre.

Vom Wohn- und Esszimmer aus ist die große Terrasse im liebevoll gepflegten Garten des Hauses begehbar.
Des Weiteren befinden sich ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie drei zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss.

Im charmanten Obergeschoss des Domizils befindet sich der großzügige Master-Bedroom mit stilvollen Dachgauben, welche im Zusammenspiel mit den Holzdecken für harmonische Lichtverhältnisse sorgen und ein behagliches Wohngefühl schaffen.
Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro oder auch als Kinderzimmer oder Hobbyräume.

Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Objekt und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Bestlage.

Ausstattung

- Beste Wohnlage in Meerbusch-Bösinghoven
- Traumhaftes Eckgrundstück mit ca. 992 m²
- Ca. 288,00 m² Wohnfläche
- Ca. 171,00 m² Nutzfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Vollunterkellert
- Weitläufiger Garten
- Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
- Dachgauben im 1. Obergeschoss
- Zwei Badezimmer
- Gäste-WC
- Doppelgarage

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.