Beschreibung

Freistehendes modernes Einfamilienhaus im Essener Neubaugebiet!

Wir präsentieren Ihnen und Ihrer Familie eine wunderschöne, freistehende Traumimmobilie auf 419m² Grundstücksfläche in der grünen Oase von Essen.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde erst 2015 erbaut und wird allen Wünschen und Ansprüchen gerecht.
Über ein wunderschönes Neubaugebiet in einer privaten Spielstraße gelangen Sie zu dem Grundstück, welches von einem wunderbar angelegten Vorgarten mit Kieselsteinen im Eingangsbereich geziert wird. Hier spiegelt sich die komplette Farbgebung draußen vor sowie im Haus wieder.
Im einladenden Eingangsbereich empfängt Sie eine schöne helle Atmosphäre, da das Objekt durch die großen Fenster im gesamten Haus lichtdurchflutet ist bis in die späten Abendstunden.
Vom Eingangsbereich aus rechts befindet sich das Elternschlafzimmer mit anliegendem Badezimmer. Durch die großzügigen Terrassentüren im Schlafzimmer hat man direkten Zugang nach draußen. Angrenzend am Schlafzimmer befindet sich ebenfalls eine Nische, in der Platz für ein Ankleidezimmer ist. Das Badezimmer verfügt über eine schöne große Eckwanne, in der es sich Abends bei einem Glas Wein entspannen lässt.
Links vom Eingangsbereich befindet sich der Weg in die helle offene Wohnküche.
Die Ausstattung lässt hierbei das Herz jeden Küchenliebhabers höher schlagen. Die Küchengeräte sind von namenhafter Hersteller und Extras wie ein Backofen, Dampfgarer sind bereits gegeben. Angrenzend an die Küche befindet sich ebenfalls der Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang. So genießen Sie einen Abend mit Freunden, indem Sie vis-a-vis mit Ihren Gästen von der mehr als repräsentablen Küche aus die Gespräche fortführen.
Am wunderschönen Designer-Kamin im Wohnbereich lässt es sich an einem kühlen Winterabend bei einem Glas Wein verweilen.
Ebenfalls sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus wohlwollende Wärme an kälteren Tagen.
Das Objekt besticht durch die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlange und das moderne Luft-Wärmesystem mit einer Luftwärmepumpe und zentraler Panelsteuerung, welche sich mit einem Tablett regeln lässt.
Über eine gerade Holztreppe mit Edelstahlhandlauf gelangt man ins Obergeschoss. Hier wird man ebenfalls von viel Licht durch die großen Fenster empfangen.
Geradeaus befindet sich eines der beiden Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit sehr hoher Decke und bodentiefem Fenster, welches sich Ideal als ein Kinder-oder Arbeitszimmer eignet.
Auf der anderen Seite des Obergeschosses befindet sich das andere Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Direkt daneben ein weiteres Schlafzimmer.
Das gesamte Anwesen besticht durch ein unglaubliches Licht-Ambiente zu Abendstunden und lädt zum verweilen auf die hochwertig verlegte Terrasse hinterm Haus ein.
Das liebevolle Gartengrundstück besticht durch die wunderschöne, einladende Terrasse aus feinem Feinsteinzeug aus Italien und hohe Hecken für mehr Privatsphäre und ein großes Gartenhaus. Hier ist ein Grillfest im Sommer mit Freunden vorprogrammiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns jederzeit per E-Mail oder telefonisch während unserer Bürozeiten.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr PARLAK IMMOBILIEN GmbH - Team

Ausstattung

- Echtholz-Landhausdielen-Parkett und Naturstein
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
- Eckbadewanne, begehbare Dusche im EG
- Hochwertige Designer-Einbauküche mit Granitplatte, Kochinsel und Siemens-Geräten
- Holztreppe mit Edelstahlhandlauf
- Freistehender Designer-Kamin
- Fußbodenheizung im gesamten Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage - Tablett (my Gekko)
- Hohe Decken im EG Kingsize, 2,75 m und 5m im OG
- ca. 44m² Terrasse aus hochwertigen Feinsteinzeug
- Gartenhaus
- Garten
- 2 Stellplätze
- Carport
- Allumiumzaunanlage mit hochwertigen Sicherheitstoren
- Niedrigenergiehaus mit Energieausweis und Luft- Wärmepumpe von der Firma Buderus
- Marmorkieselsteine im Vorgarten
- 2 große Platanenbäume vor dem Haus

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.