Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 211 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Klassische Stuckelemente an Wänden und Decken unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses und verleihen den Wohnräumen eine besondere Note.

Das Haus verfügt über zwei Kamine, die sowohl im Wohnbereich als auch in der Einliegerwohnung für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Schlafzimmer befindet sich ein modernes Bad en suite mit einer großzügigen, bodentiefen Badewanne, das Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau bietet.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna auf dem Balkon, die private Wellnessmomente in ruhiger Umgebung ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft zusätzlichen Raum für Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Frühstücksbereich, Atelier oder Rückzugsort.

Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise als separater Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich.

Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und ein stimmiges Gesamtambiente – ein Haus, das Wohnkomfort und Stil auf ansprechende Weise vereint.

Ausstattung

- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 211 m²
- Nutzfläche: ca. 152,38 m² (ausbaufähig)
- Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
- Sauna auf dem Balkon
- 2 Kamine
- Stilvolle Stuckelemente an Wänden und Decken
- Großzügiger, heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Gepflegter Garten mit Terrasse
- Modernes Tageslichtbad
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- Garage und zusätzliche Stellplätze
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte

Sonstige Informationen

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