Seltenes Baugrundstück mit Altbestand in Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Timur Parlak, PARLAK IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1226
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    272 m²
  • Grund­stück ca.
    590 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
  • Kaufpreis
    975,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    216.40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216.40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind Bauträger oder Kapitalanleger und suchen ein Grundstück in bester Lage, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Dann sollten Sie sich dieses Baugrundstück mit ca. 590 m² Grundstücksfläche nicht entgehen lassen.
Dieses Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und einem Hinterhofanbau, welches abgerissen werden müsste, um Ihr neues Bauvorhaben eines 3,5-geschossigen Mehrfamilienhauses realisieren zu können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme jederzeit per E-Mail oder telefonisch während unserer Bürozeiten.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören,

Ihr PARLAK IMMOBILIEN GmbH - Team

Ausstattung

- § 34 BauGB – Nachbarbebauung

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Dieses Grundstück liegt im Ortskern von Meerbusch Büderich. In wenigen Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Straßenbahn-Haltestelle Landsknecht der U76 und U74 ist fußläufig gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen liegt im Ortskern von Büderich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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