Seltenes Baugrundstück mit Altbestand in Meerbusch-Büderich
40667 Meerbusch, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Timur Parlak
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FirmaPARLAK IMMOBILIEN GmbH
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AdresseBerliner Allee 43
40212 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 211 - 941 987 03
neu
Objektdaten
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Objekt ID1226
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse40667 Meerbusch
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.272 m²
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Grundstück ca.590 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1900
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar abAb sofort
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Stellplatz3 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% (inkl. 19% MwSt.)
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Kaufpreis1,250,000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.08.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf216.40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind Bauträger oder Kapitalanleger und suchen ein Grundstück in bester Lage, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Dann sollten Sie sich dieses Baugrundstück mit ca. 590m² Grundstücksfläche nicht entgehen lassen.
Dieses Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus und einem Hinterhofanbau, welches abgerissen werden müsste, um Ihr neues Bauvorhaben eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Hinterhof-Lofts oder Townhouses realisieren zu können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme jederzeit per E-Mail oder telefonisch während unserer Bürozeiten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören,
Ihr PARLAK IMMOBILIEN GmbH - Team
Sonstige Informationen
Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Dieses Grundstück liegt im Ortskern von Meerbusch Büderich. In wenigen Minuten sind Sie in der Düsseldorfer Innenstadt. Die Straßenbahn-Haltestelle Landsknecht der U76 und U74 ist fußläufig gut zu erreichen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen liegt im Ortskern von Büderich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.