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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1063
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    40227 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    450 m²
  • Gesamtfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    5.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Lastenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    174,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche hat ca. 450 m2 und liegt im zweiten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Düsseldorf-Oberbilk. Aufgeteilt ist das Objekt in 5 großzügige Räume, welche Sie individuell nutzen können. Desweiteren bietet Ihnen die Bürofläche einen Empfang, eine Küche mit Einbauküche, 2 WC Räume und einen Abstellraum. Die Stromkosten werden direkt mit
den Versorgern abgerechnet. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Lastenaufzug
- großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Laminat
- EBK
- zwei WC´s
- Gegensprechanlage

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf - Oberbilk - direkt am Amtsgericht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Timur Parlak, PARLAK IMMOBILIEN GmbH

Immobilien-Bilder

Titelbild
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